Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры

Для того чтобы стать претендентом на налоговый вычет, необходимо отвечать некоторым условиям. Все они описываются в Налоговом Кодексе РФ. Основное требование: налоговый вычет, независимо от разновидности, может быть получен только плательщиком налога. Это означает, что гражданин должен обладать доходом, который облагается налогом и каждый месяц отчислять с него 13% в государственный бюджет.

Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры

В соответствии с налоговым законодательством, в России пенсии не подлежат обложению налогом, в связи с чем граждане пенсионного возраста, у которых нет каких-либо еще источников дохода, не имеют возможности оформить налоговый вычет при приобретении жилья. Но государство позволяет при соблюдении некоторых правил все же оформить его.

Неработающие пенсионеры Украины, не могут воспользоваться услугой получения денежной компенсации. Чтобы осуществлялись вычеты, важно быть официально трудоустроенным и получать ЗП. С другой стороны, в Украине можно получить кредит для пенсионеров онлайн.

В России, право на налоговый вычет появляется после появления у пенсионера права собственности на недвижимость. Это или передача жилья после акта приемки, либо дата официального оформления права собственности. Несколько лет назад законодатель внес некоторые поправки в данную сферу, в связи с чем для некоторых категорий граждан действуют упрощенные условия.

Отныне пенсионеры наделены правом получать имущественный вычет за три прошлых года, независимо от того, когда к ним перешло право собственности на дом, либо квартиру. Это означает, что в вычет пенсионеру будут те периоды, когда он еще осуществлял трудовую деятельность.



Если жилье было приобретено, когда гражданин вышел на пенсию, то год приобретения – это налоговый период, в котором возникла оставшаяся часть налоговых вычетов за приобретенную квартиру. На другой год можно оформить декларацию в налоговую службу и оформить вычет за трехлетний период и еще за тот год, когда квартира была куплена.

Стоит повторить, что получить налоговый вычет возможно только за тот промежуток времени, когда пенсионер работал и уплачивал подоходный налог. Либо же у него имелся иной источник дохода, за который уплачивался налог на доходы физлиц, налоговый вычет не возвращается и на другой год не переходит.

Что может быть признано доходом:

  • продажа недвижимого имущества – дома, загородного участка, дачи и т.д.;
  • сдача жилья в аренду;
  • сдача транспортного средства в аренду;
  • дополнительная субсидия или выплаты от государства;
  • заработная плата для трудящихся пенсионеров.

Если на переносимый период приходится время, когда пенсионер уже ушел с работы и не обладал доходами, облагаемыми налогом, за текущий период.


  • Умей одевать свои недостатки!

  • Замуж после 30 лет

  • А по темным улицам гуляет дождь

  • Отношения с партнером, который намного старше или младше тебя

  • Как выбрать полотенца

  • Авто для дамы, как сделать правильный выбор?

  • Как отпраздновать день рождения ребенка недорого

  • Как думают мужчины, о женской красоте!