Новые поправки в Земельном кодексе в 2019 году

Первая поправка, которая внесена в Земельный Кодекс, касается самовольного строительства. ЗК РФ установлены сроки, на протяжении которых необходимо узаконить самострой или снести его.

Новые поправки в Земельном кодексе в 2019 году

Самострой

Если собственник земельного участка этого не сделает, то государство имеет за собой право изъять его и продать участок на публичных торгах. Но этого не сделают, если кроме самостроя на участке есть и другие законные постройки. В то же время, если земельный участок можно поделить на части, то часть с незаконной постройкой могут отобрать и продать.

Особые зоны

Особенные территории (зоны с особыми условиями) – это заповедники, парки, места прокладки ЛЭП и так далее. Отныне они подлежат регистрации в ЕГРН. Именно дата регистрации такой зоны и является таким себе днем ее рождения, поэтому если вы давно купили домик на этой территории, которая еще не была признана особой, то все равно вас выселят. Обещают компенсацию, но будет ли она соответствующей – еще не понятно.

Изменения коснулись и земель с/х назначения



Теперь фермеры могут не только выращивать что-то на арендованной земле, но также и строить. Но строить можно только то, что помогает сельскохозяйственному труду. Перепродавать землю с постройками не разрешается.

Садовый дом или жилой?

Теперь с изменениями в ЗК РФ статус дачных обществ стал более прозрачным. Теперь четко расписано, что именно является дачным домом, а что – жилым. Отныне все владельцы дач, которые построились в дачном товариществе, но не вступили в него, должны платить за все общее имущество и равных долях с участниками. Также упрощена процедура лицензирования скважин.

Не дачник – а садовод!

Теперь понятия дачник не существует. С 2019 года владельцев дач будут называть садоводами или огородниками. Дачные товарищества теперь будут делиться на 2 категории: садоводческие и огороднические. Но остается вопрос: можно ли посадить картошку между яблонями? Пока не понятно.

Важно: если вы находитесь в садовом товариществе, то можете построить на участке капитальное сооружение, но в противном случае только хозяйственную постройку, не имеющую фундамента. Получается, что сарай на фундаменте строить нельзя, а фот домик без фундамента – можно! Поэтому лучше поспешить все проверить и при необходимости зарегистрировать, чтобы потом не было новых проблем.


  • Анджелина Джоли удалила грудь

  • Новый год. Подготовка к торжеству за неделю

  • Что сейчас модно?

  • Кара Делевинь отказала Леонардо Ди Каприо

  • Женщина приклеена к сиденью унитаза в туалете сети магазинов Walmart

  • Брянск — город контрастов

  • Как составить букет на свадьбу

  • Сериал Разведчицы